인천지법 2022타경8834-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.09㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9303만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인남길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 43.09㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 270-26

호

5층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 미추홀구 주안동 소재 인천기계공고 서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2011-08-29 임. 외벽: 돌붙임,타일등 내벽: 벽지, 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (* 건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지의 토지이고 대체로 정방형이며 다세대주택의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 6m 세로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 2층201호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 2층202호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 2층203호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 2층205호 (주안동,하늘빌1차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인처기계공고가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

신OO

임차인

신OO(OOOO)

임차인

주OO(OOOO)

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-27 · 인천광역시 미추홀구 경인남길 270-26, 2층203호 (주안동,하늘빌1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.62㎡ 2층 185.07㎡ 3층 185.07㎡ 4층 145.7㎡ 5층 133.83㎡ 철근콘크리트구조 43.09㎡

주변

학군

• 150m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 471m · 용일초등학교 · 초등학교
• 588m · 주안초등학교 · 초등학교
• 848m · 도화초등학교 · 초등학교
• 929m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 961m · 용정초등학교 · 초등학교
• 987m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 997m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1120m · 인하사대부속중고등학교
• 1192m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1211m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 130m · 명가빌라(회차) · 506
• 210m · 인천기계공고 · 511
• 231m · 용현동상우빌라 · 506
• 242m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 247m · 기계공고 · 22, 4, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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