인천지법 2022타경8926-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2233만 (최저가의 10%)

청구금액

1999만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

토금남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 79

호

17층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

나O

소유자

나O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내부까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 동측 근거리에 지하철역(수인분당선 인하대역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층 건물 내 6층 605호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 15m 내외의 2차선 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 102동 6층605호 (용현동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용현여자중학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주O OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

나O

임차인현황

매각공고

• 23-01-16 · 인천광역시 미추홀구 토금남로 79, 102동 6층605호 (용현동,우성아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층아파트 1층 815.48㎡ 2층 782.89㎡ 3층 782.89㎡ 4층 782.89㎡ 5층 776.73㎡ 6층 776.73㎡ 7층 776.73㎡ 8층 776.73㎡ 9층 776.73㎡ 10층 776.73㎡ 11층 776.73㎡ 12층 776.73㎡ 13층 776.73㎡ 14층 776.73㎡ 15층 776.73㎡ 16층 776.73㎡ 17층 776.73㎡ 지층 5892.36㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 188m · 용현여자중학교 · 중학교
• 268m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 313m · 용현중학교 · 중학교
• 374m · 인항고등학교 · 고등학교
• 396m · 용현초등학교 · 초등학교
• 447m · 용학초등학교 · 초등학교
• 808m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 894m · 나빌레관 · 대학교
• 938m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1066m · 신흥중학교 · 중학교
• 1115m · 인하대학교 · 대학교
• 1118m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 94m · 금호아파트 · 517
• 215m · 한양아파트 · 14, 517
• 252m · SK스카이뷰104동 · 511
• 289m · 용현중학교 · 14, 517
• 321m · SK스카이뷰109동 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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