인천지법 2022타경8957-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-29 · 경매개시결정
3. 22-07-29 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.90㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1215만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5800만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.90㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 18

호

14층

당사자

채권자

허O

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하는 "힐탑플러스" 4층 409호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 중 4층 409호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형의 토지를 "업무시설 및 공동주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북축 및 서측으로 약 15M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14) (저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30) (시 철도과-552)<철도안전법>. 기호2,3토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도 안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 4층409호 (주안동,힐탑플러스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차권자

허O

임차인

허O

채권자

허O

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-31 · 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 4층409호 (주안동,힐탑플러스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상14층 업무시설 및 공동주택 1층 381.22㎡ 1층 162.64㎡ 1층 47.52㎡ 2층 1183.1㎡ 3층 1183.1㎡ 4층 1183.1㎡ 5층 1182.66㎡ 6층 1182.66㎡ 7층 1182.66㎡ 8층 1182.66㎡ 9층 1182.66㎡ 10층 1182.66㎡ 11층 1182.66㎡ 12층 1038.4㎡ 13층 1038.4㎡ 14층 1038.4㎡ 지1층 1280.45㎡ 지1층 71.9㎡ 지1층 20.16㎡ 지2층 1226.17㎡ 지2층 70.7㎡ 지2층 61.22㎡ 철근콘크리트구조 70.9㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 738m · 주안초등학교 · 초등학교
• 799m · 석암초등학교 · 초등학교
• 851m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 923m · 도화초등학교 · 초등학교
• 924m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 928m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1106m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1248m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1317m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1362m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 511, 9100, 인천e음31
• 184m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 187m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 219m · 주안사거리 · 1601
• 220m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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