인천지법 2022타경8995-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2642만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

32.39㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1264만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2150만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은하수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.39㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운남동 412

호

23층

당사자

채권자

홍OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천별빛초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층건 내 17층 1705호로서, (사용승인일 : 2019.02.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등, 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내의 도로가 동측의 출입구를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-02-04) , 제1종지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2016-11 -07)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2016-11-07)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2013-07-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014 -08-05)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 116동 17층1705호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천별빛초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

고OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 인천광역시 중구 은하수로 412, 116동 17층1705호 (운남동,영종센트럴푸르지오자이) · 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 376.5147㎡ 2층 361.0911㎡ 3층 433.7063㎡ 4층 433.7063㎡ 5층 433.7063㎡ 6층 433.7063㎡ 7층 433.7063㎡ 8층 433.7063㎡ 9층 433.7063㎡ 10층 433.7063㎡ 11층 433.7063㎡ 12층 433.7063㎡ 13층 433.7063㎡ 14층 433.7063㎡ 15층 433.7063㎡ 16층 433.7063㎡ 17층 433.7063㎡ 18층 433.7063㎡ 19층 433.7063㎡ 20층 433.7063㎡ 21층 433.7063㎡ 22층 260.4339㎡ 23층 260.4339㎡ 철근콘크리트구조 64.7792㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 조대신 지분 전부)

주변

학군

• 125m · 인천별빛초등학교
• 302m · 영종초등학교 · 초등학교
• 878m · 인천하늘중학교 · 중학교
• 1165m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1491m · 인천중산초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 영종센트럴푸르지오자이.e편한세상센텀베뉴 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종10, 영종5, 인천e음13
• 93m · 영종e편한세상센텀베뉴.센트럴푸르지오자이 · 117, 202, 203, 205, 206, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종10, 영종2, 영종5, 영종5-6, 인천e음13
• 187m · 영종KCC스위첸옆문 · 117인천
• 235m · e편한세상영종센텀베뉴정문 · 117, 202, 205, 206, 304, 영종5, 영종5-6, 인천e음15
• 235m · 영종서희스타힐스옆문 · 117인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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