인천지법 2022타경9004-1 예원어린이집

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3929만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

330.76㎡ (100.1평)

토지면적

368.00㎡ (111.3평)

제시외면적

없음

보증금

4392만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9352만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 예원어린이집 · 330.76㎡ (100.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

용현동 189-5 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

수OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하사대부속고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(4)는 2필지 일단의 부정형 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 현황 노유자시설 건부지로 이용중아며, 기호(3),(5),(6)은 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3),(5),(6)은 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(3) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝ - 기호(4)-(6) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)｛도시저소득주민의주거환경 개선을위한임시조치법｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 인테리어 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 노유자시설로서, 기준시점 현재 "휴업" 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 189-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 용현동 189-5 예원어린이집 · 건물 · 노유자시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 용현동 189-49 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 학익동 306-374 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 학익동 306-375 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 학익동 306-376 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 건물의 전입세대 열람 내역 확인 결과, 건물도로명은 인천 미추홀구 재넘이길 61번길5번이며, 지번 주소인 미추홀구 용현동 189-5, 189-49 및 학익동 306-374, 375, 376을 모두 포함한 것으로 확인 됨

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 인천광역시 미추홀구 용현동 189-5 · 대 291㎡
• 24-08-27 · 인천광역시 미추홀구 용현동 189-5 예원어린이집 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 노유자시설 지1층 52.53㎡ 1층 176.12㎡ 2층 102.11㎡
• 24-08-27 · 인천광역시 미추홀구 용현동 189-49 · 도로 4㎡
• 24-08-27 · 인천광역시 미추홀구 학익동 306-374 · 대 65㎡
• 24-08-27 · 인천광역시 미추홀구 학익동 306-375 · 도로 7㎡
• 24-08-27 · 인천광역시 미추홀구 학익동 306-376 · 도로 1㎡

주변

학군

• 215m · 인하사대부속중고등학교
• 503m · 학익초등학교 · 초등학교
• 529m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 534m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 567m · 용일초등학교 · 초등학교
• 584m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 660m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 698m · 인주중학교 · 중학교
• 843m · 연학초등학교 · 초등학교
• 959m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 967m · 학익고등학교 · 고등학교
• 980m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 191m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 204m · 용일사거리 · 1601인천
• 206m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512
• 220m · 제운사거리 · 27, 511
• 230m · 학산소극장 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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