인천지법 2022타경9042-1 한별프라이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

4032만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인중로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한별프라이빌 · 84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신흥동3가 63

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재‘인천신광초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 학교, 수인곡물시장, 아파트단지, 건축중인 아파트단지 및 근린.편의시설 등이 소재 하는 바, 제반환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역(숭의역(수인분당선)) 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 건물 내 11층 1108호로서, 벽체 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지기 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 "공동주택(아파트) 및 오피스텔, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 각각 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(1-56)(접합), 상대 보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04 .16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 11층1108호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 신광초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

엔OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

전OO

근저당권자

펜OOOOOOO OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 인천광역시 중구 인중로63번길 28, 11층1108호 (신흥동3가,한별프라이빌 101동) · 철근콘크리트조구조 철근콘크리트 경사지붕 15층 공동주택(아파트)및 오피스텔, 제1종 근린생활시설 1층 1,367.0387㎡ 2층 1,264.9106㎡ 3층 1,264.9106㎡ 4층 1,264.9106㎡ 5층 1,228.6606㎡ 6층 1,158.4796㎡ 7층 1,158.4796㎡ 8층 1,158.4796㎡ 9층 1.158.4796㎡ 10층 1.158.4796㎡ 11층 1,158.0673㎡ 12층 1,131.2095㎡ 13층 968.7775㎡ 14층 968.7775㎡ 15층 968.7775㎡ 부속건물 지하1층 933.151㎡ 1층 15.9000㎡ 철근콘크리트구조 84.8018㎡

주변

학군

• 100m · 신광초등학교 · 초등학교
• 602m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 620m · 광성고등학교 · 고등학교
• 810m · 송도중학교 · 중학교
• 834m · 인천여자상업고둥학교
• 877m · 인천반도체고등학교
• 878m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 992m · 영화초등학교 · 초등학교
• 993m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1025m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1081m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 159m · 신광초등학교 · 1111, 72, 인천e음12
• 173m · 수인곡물시장 · 1111, 12, 23, 24, 519, 9
• 207m · 삼익아파트 · 12, 23, 24, 517, 9
• 224m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 243m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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