인천지법 2022타경9073-1 효정아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.99㎡ (7.9평)

건물면적

39.87㎡ (12.1평)

토지면적

25.99㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 705만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서달로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효정아파트 · 39.87㎡ (12.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

석남동 489 · 일반상업지역 · 25.99㎡ (7.9평)

호

6층

당사자

채권자

한OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "가좌여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "석남역"이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1989년 10월 26일 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 6층건 내 제6층 제622호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 북측 폭 약 15미터 내외의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2012-07-25)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보 호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육 과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 489 효정아파트 2동 6층622호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

권OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-03 · 인천광역시 서구 석남동 489 효정아파트 2동 6층622호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 6층 아파트 1층 995.94㎡ 2층 995.94㎡ 3층 995.94㎡ 4층 995.94㎡ 5층 995.94㎡ 6층 995.94㎡ 지층 487.80㎡ 철근콘크리트조 39.87㎡

주변

학군

• 186m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 226m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 498m · 가정고등학교 · 고등학교
• 539m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 573m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 621m · 가석초등학교 · 초등학교
• 875m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1175m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1197m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1419m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1424m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 116m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 261m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592
• 306m · 석남도서관 · 14, 526
• 308m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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