인천지법 2022타경9257-1 청솔프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-19 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.10㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6522만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아암대로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 청솔프라자 · 113.10㎡ (34.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용현동 109

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

삼OOOOO OOOO

소유자

삼OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "신흥중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트 및 다세대주택, 학교, 관공서, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제 반 주위환경여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제302호외 5개 호(총 6개 호)로서, (사용승인일: 2003.01.27) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 알루미늄새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 각각 사무실로 이용중이며, 기호(마,바)는 벽체 구분없이 일괄 사용중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이 용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 40m, 북동측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-10-10), 상 대보호구역(신흥여중), 상대보호구역(신흥중교), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 109, 3층302호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 109, 3층303호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 109, 3층307호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 109, 3층308호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 109, 3층310호 (용현동,청솔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

최OO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

에OO OOOO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO OOO OOO

임차인

주OOO OOOO O O O

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

삼OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 인천광역시 미추홀구 아암대로 109, 3층302호 (용현동,청솔프라자) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설,업무시설,교육연구시설 지3층 1034.92㎡ 지2층 1259.12㎡ 지1층 1275.26㎡ 1층 1277.84㎡ 2층 1213.94㎡ 3층 1213.94㎡ 4층 1213.94㎡ 5층 1213.94㎡ 6층 1213.94㎡ 7층 1213.94㎡ 8층 1213.94㎡ 철근콘크리트조 113.1㎡

주변

학군

• 203m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 288m · 신흥중학교 · 중학교
• 410m · 신선초등학교 · 초등학교
• 829m · 용현초등학교 · 초등학교
• 840m · 용현중학교 · 중학교
• 848m · 용현여자중학교 · 중학교
• 964m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 979m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1191m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1342m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1364m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 한양2차아파트 · 521
• 125m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 199m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 230m · 신선초등학교앞 · 14, 27, 46
• 232m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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