인천지법 2022타경9325-4 그린아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.91㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8812만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 그린아트빌 · 49.91㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

54

호

10층

당사자

채권자

금OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(경인선 및 인천2호선 "주안역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제7층 제701호외 4개호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(5) 공히, "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)-(5) 공히, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "업무시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552){철도안전법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)-(5) 공히, 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1)-(5) 공히, 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층701호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층703호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 8층802호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 9층902호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 10층1001호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주안역 인근에 위치함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

당OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

한OO

채권자

금OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 9층902호 (주안동,그린아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 지1층 54.86㎡ 1층 48.28㎡ 1층 22.95㎡ 2층 144.41㎡ 3층 144.41㎡ 4층 144.41㎡ 5층 144.41㎡ 6층 144.41㎡ 7층 183.65㎡ 8층 183.65㎡ 9층 133.77㎡ 10층 133.77㎡ 철근콘크리트구조 49.91㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 482m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 572m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 777m · 석암초등학교 · 초등학교
• 886m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1084m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1182m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1373m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1475m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 182m · 주안역환승정류장 · 511
• 190m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 208m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 265m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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