인천지법 2022타경9400-1 진명스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-22 · 경매개시결정
3. 22-07-22 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.33㎡ (14.6평)

건물면적

66.82㎡ (20.2평)

토지면적

48.33㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2441만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진명스카이빌 · 66.82㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 478-34 · 48.33㎡ (14.6평)

호

6층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역(주안역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "사무소"이나 현황 "주택"으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 용도 "사무소"로 되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 2층202호 (주안동,진명스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

응OOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 2층202호 (주안동,진명스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.64㎡ 2층 148㎡ 3층 141.18㎡ 4층 141.18㎡ 5층 124.6㎡ 6층 99.81㎡ 옥탑1층16.64㎡ 철근콘크리트구조 66.82㎡

주변

학군

• 507m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 549m · 도화초등학교 · 초등학교
• 674m · 대화초등학교 · 초등학교
• 716m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1041m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1077m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1128m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1150m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1400m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 87m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 104m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 160m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 171m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 298m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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