인천지법 2022타경9554-2 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-08-08 · 경매개시결정
3. 22-08-08 · 배당요구종기
4. 25-07-10 · 3차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.68㎡ (2.9평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

9.68㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 4146만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 한아름아파트 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 121-46 · 일반상업지역 · 9.68㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북측 인근에 위치한 한아름아파트102동 203호외 2개호수로 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물내 2층 203호, 5층 502호, 6층 601호로 외벽: 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 마감, 창호: 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트(8층-14층) 및 오피스텔(2층-7층) 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약35미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역{수도권정비계획 법}, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 2층203호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 5층502호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 6층601호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-04 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 5층502호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 10.53㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 54.9㎡ 2층 299.86㎡ 3층 299.86㎡ 4층 299.86㎡ 5층 299.86㎡ 6층 299.86㎡ 7층 299.86㎡ 8층 251.52㎡ 9층 251.52㎡ 10층 251.52㎡ 11층 251.52㎡ 12층 251.52㎡ 13층 251.52㎡ 14층 251.52㎡ 철근콘크리트구조 59.87㎡

주변

학군

• 378m · 인천남중학교 · 중학교
• 437m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 523m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 527m · 선인고등학교 · 고등학교
• 630m · 인화여자중학교 · 중학교
• 674m · 선인중학교 · 중학교
• 774m · 동산중고등학교
• 789m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 865m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 광성고등학교 · 고등학교
• 942m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 162m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 170m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 171m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 195m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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