인천지법 2022타경9561-4 한마음아파트 B동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 25-07-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.29㎡ (2.8평)

건물면적

49.70㎡ (15.0평)

토지면적

9.29㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 2271만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 한마음아파트 B동 · 49.70㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 353-22 · 일반상업지역 · 9.29㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의로터리’서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 502호 외 5개호로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 오피스텔(주거용)로 이용중임. 기호(2)-(6): 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록상 건물명칭에 ‘에이동’, 집합건축물대장상 ‘A동’으로 기재되어 있으 나, 건물 외벽 등에는 ‘101동’으로 표기되어 있으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘숭의로터리’서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 502호 외 5개호로서, 벽체 : 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 오피스텔(주거용)로 이용중임. 기호(2)-(6): 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 귀 제시목록상 건물명칭에 ‘에이동’, 집합건축물대장상 ‘A동’으로 기재되어 있으 나, 건물 외벽 등에는 ‘101동’으로 표기되어 있으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 5층502호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 10층1003호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 10층1004호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 11층1102호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 12층1203호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 13층1304호 (숭의동,한마음아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

공부상 A동이

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

죽OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 11층1102호 (숭의동,한마음아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지하1층 122.99㎡ 1층 102.15㎡ 2층 427.41㎡ 3층 427.41㎡ 4층 427.41㎡ 5층 427.41㎡ 6층 427.41㎡ 7층 351.45㎡ 8층 351.45㎡ 9층 351.45㎡ 10층 351.45㎡ 11층 351.45㎡ 12층 351.45㎡ 13층 351.45㎡ 14층 351.45㎡ 15층 351.45㎡ 철근콘크리트구조 49.7㎡

주변

학군

• 314m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 498m · 신광초등학교 · 초등학교
• 513m · 광성고등학교 · 고등학교
• 926m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 영화초등학교 · 초등학교
• 986m · 인천반도체고등학교
• 1003m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1008m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천산업정보학교
• 1051m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1187m · 송도중학교 · 중학교
• 1227m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 40m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 65m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 199m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 206m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 220m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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