인천지법 2022타경9653-1 뉴월드빌5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-28 · 경매접수
2. 22-07-29 · 경매개시결정
3. 22-07-29 · 배당요구종기
4. 23-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.91㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

1550만 (최저가의 10%)

청구금액

4288만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 뉴월드빌5차 · 46.91㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 42

호

5층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 검암역(환승역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 로폭 약 10M, 10M 포장도로와 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층 이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에 관한 법류}, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관광체육과(032-560-4345)] {문화재보호법}, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}, 중점경관관리구역에 해당 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 42, 3층303호 (검암동,뉴월드빌5차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-20 · 인천광역시 서구 검암로 42, 3층303호 (검암동,뉴월드빌5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동(다세대)주택 1층 14.06㎡ 2층 191.09㎡ 3층 191.09㎡ 4층 140.59㎡ 5층 122.28㎡ 철근콘크리트구조 46.91㎡

주변

학군

• 171m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 177m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 179m · 검암중학교 · 중학교
• 213m · 검암중학교 · 중학교
• 518m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 683m · 간재울중학교 · 중학교
• 910m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1104m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1176m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1365m · 백석중학교 · 중학교
• 1476m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1480m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 182m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 189m · 검암중학교 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 224m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 262m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다