경매 · 오피스텔
인천지법 2022타경9844-1 NF
인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 2층202호 (숭의동,행복캐슬)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 2층202호 (숭의동,행복캐슬)
- 감정가
- 2억 8700만
- 최저가
- 1억 4063만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 73.62㎡ (22.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 631만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4063만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 73.62㎡ (22.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1406만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9263만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 참외전로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 73.62㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 숭의동 321
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 통OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 주거용 오피스텔, 다세대주택, 주거용 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 제물포역(1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2014.08.22) 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 오피스텔으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-15 | sd | 2023.05.17 도달 |
| 23-04-24 | sd | 2023.04.27 도달 |
| 22-12-01 | sd | 2022.12.16 도달 |
| 22-10-26 | sd | 2022.11.02 수취인불명 |
| 22-10-05 | sd | 2022.10.07 수취인불명 |
| 22-08-22 | sd | 2022.08.28 폐문부재 |
| 22-08-17 | sd | 2022.08.20 수취인불명 |
| 22-08-08 | sd | 2022.08.11 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 2층202호 (숭의동,행복캐슬) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의1,3동 행정복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 주OO
- 채권자
- 통OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주○○ | 2016.10.11 | ||||
| 주○○ | 전부 | 2016.10.11. 1차 : 2016.10.11. 3차 : 2022.06.22. | 2016.10.07. ~2022.10.06. | 1차 : 63`000`000원 2차 : 66`000`000원 3차 : 81`000`000원 | 2022.08.16 |
매각공고
- 23-04-06 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 2층202호 (숭의동,행복캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택,업무시설 지1층 40.92㎡ 1층 89.44㎡ 2층 286.3㎡ 3층 286.3㎡ 4층 286.3㎡ 5층 236.11㎡ 6층 236.11㎡ 7층 236.11㎡ 8층 236.11㎡ 9층 236.11㎡ 10층 236.11㎡ 옥탑1층 22㎡ 철근콘크리트구조 73.62㎡
주변
학군
- 426m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 434m · 인천남중학교 · 중학교
- 535m · 선인고등학교 · 고등학교
- 581m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 640m · 인화여자중학교 · 중학교
- 653m · 선인중학교 · 중학교
- 723m · 동산중고등학교
- 755m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 822m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 839m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
- 887m · 광성고등학교 · 고등학교
- 911m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
버스
- 118m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
- 148m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
- 161m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
- 190m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
- 218m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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