인천지법 2022타경9899-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.71㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

711만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장천로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.71㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 33-235

호

14층

당사자

채권자

고OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재‘용정초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 학교, 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1310호로서, 벽체 : 대리석 및 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지의 토지로서 "공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 장천로112번길 52, 101동 13층1310호 (숭의동,스카이시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서O OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

김OO

채권자

고OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 인천광역시 미추홀구 장천로112번길 52, 101동 13층1310호 (숭의동,스카이시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택및업무시설및제1종근린생활시설 지1층 2637.98㎡ 1층 500.169㎡ 2층 1001.913㎡ 3층 1001.913㎡ 4층 1001.913㎡ 5층 1001.913㎡ 6층 1001.913㎡ 7층 1001.913㎡ 8층 1001.913㎡ 9층 1001.913㎡ 10층 1001.913㎡ 11층 1001.913㎡ 12층 1001.913㎡ 13층 1001.913㎡ 14층 1001.913㎡ 철근콘크리트구조 84.705㎡

주변

학군

• 169m · 용정초등학교 · 초등학교
• 303m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 455m · 인천남중학교 · 중학교
• 933m · 선인고등학교 · 고등학교
• 969m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1003m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1003m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1085m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1111m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1114m · 나빌레관 · 대학교
• 1167m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 237m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 245m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 255m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 301m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 304m · 용현시장 · 28-1, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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