인천지법 2022타경9936-1 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 9192만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.17㎡ (4.0평)

건물면적

77.15㎡ (23.3평)

토지면적

13.17㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

1838만 (최저가의 20%)

청구금액

9832만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한아름아파트 · 77.15㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 324-12 · 13.17㎡ (4.0평)

호

14층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 근린상가등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 "도원역", "제물포역" 및 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 제603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 7차선, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 근린상가등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 "도원역", "제물포역" 및 노선버스 정류장 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 제603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 7차선, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 6층603호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차인

배OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 25-11-04 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 6층603호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 11.34㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 78.45㎡ 2층 321.22㎡ 3층 321.22㎡ 4층 321.22㎡ 5층 321.22㎡ 6층 321.22㎡ 7층 321.22㎡ 8층 255.38㎡ 9층 255.38㎡ 10층 255.38㎡ 11층 255.38㎡ 12층 255.38㎡ 13층 255.38㎡ 14층 255.38㎡ 철근콘크리트구조 77.15㎡

주변

학군

• 399m · 인천남중학교 · 중학교
• 449m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 648m · 인화여자중학교 · 중학교
• 682m · 선인중학교 · 중학교
• 766m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 767m · 동산중고등학교
• 837m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 871m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 광성고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 139m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 159m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 172m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 174m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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