인천지법 2022타경9950-1 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9163만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.92㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7004만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 한아름아파트 · 56.92㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 121-46 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치한 한아름아파트 제 102동 제2층 제201호 外 2개호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 내 2층 201호 外 2개호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2015.11.03) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 35 m, 남측 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 2층201호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 3층302호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 4층403호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

채OO OOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

우OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 2층201호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 10.53㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 54.9㎡ 2층 299.86㎡ 3층 299.86㎡ 4층 299.86㎡ 5층 299.86㎡ 6층 299.86㎡ 7층 299.86㎡ 8층 251.52㎡ 9층 251.52㎡ 10층 251.52㎡ 11층 251.52㎡ 12층 251.52㎡ 13층 251.52㎡ 14층 251.52㎡ 철근콘크리트구조 56.92㎡

주변

학군

• 370m · 인천남중학교 · 중학교
• 443m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 530m · 선인고등학교 · 고등학교
• 632m · 인화여자중학교 · 중학교
• 681m · 선인중학교 · 중학교
• 783m · 동산중고등학교
• 792m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 826m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 873m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 938m · 광성고등학교 · 고등학교
• 941m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 161m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 166m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 168m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 199m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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