인천지법 2022타경10011-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-16 · 경매개시결정
3. 22-08-16 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

심곡로55번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 63.99㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

심곡동 254-10 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO 외 2

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서구청역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 2층 201호외 1개호로서, (사용승인일: 2013.04.09) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등, 바닥: 타일 및 인조석물갈기 마감 등, 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은(1,2) 공히 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건페율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건 축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합) , 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 심곡동 254-10 에이동 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 심곡동 254-10 에이동 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

금OOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

남OOOOO

임차인

손OO

임차인

이OO

채권자

민OO

채무자

김OO

채무자

이OO

채무자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-24 · 인천광역시 서구 심곡동 254-10 에이동 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 257.27㎡ 2층 279.77㎡ 3층 279.77㎡ 4층 267.67㎡ 5층 257.29㎡ 철근콘크리트구조 63.99㎡

주변

학군

• 465m · 양지초등학교 · 초등학교
• 591m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 611m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 727m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 787m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 825m · 서곶중학교 · 중학교
• 1004m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1403m · 루원중학교 · 중학교

버스

• 38m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 87m · 한국국토정보공사인천북부지사 · 1, 13, 595, 8701, 8801, 93
• 92m · 서해구청역(3번출구) · 13, 70, 8801
• 158m · 서인천농협 · 594, 70, 71
• 194m · 서인천농협 · 594, 70, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다