인천지법 2022타경10059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 746만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

22.80㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

6012만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

운북동 407-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 중구 운북동 소재 "인천영종초등학교 금산분교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 전원주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산교차로" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 주상용건물 및 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 현황 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 현황 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2019-05-10), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2013-02-04), 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 상대보호구역(2017-03-30)(영종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

후첨 건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 2010.06.04) 외벽 : 비닐싸이딩 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 주택 부분에 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 407-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 중구 중산동 1346-13 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 중산동 1449-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 중구 중산동 1449-7 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

손OO

공유자

오OO

교부권자

인OOOO OO

기타

손OO

배당요구권자

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-03 · 인천광역시 중구 운북동 407-2 · 답 684㎡ (공유자 30분의 1 갑구 순위번호 3번 손영옥 지분 전부)

주변

학군

• 617m · 인천영종초등학교금산분교
• 632m · 인천영종초등학교금산분교
• 1443m · 관세국경인재개발원 탐지견훈련센터 · 대학교

버스

• 76m · 금산 · 204, 205, 2201, 221, 223, 영종1
• 104m · 금산 · 204, 205, 2201, 221
• 111m · 금산 · 223, 영종1
• 406m · 장촌마을 · 206, 영종1, 영종9
• 429m · 해송노인요양병원 · 206

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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