인천지법 2022타경10318-1 한아름아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-08-08 경매접수
2. 22-08-09 경매개시결정
3. 22-08-09 배당요구종기
4. 24-01-10 3차 매각기일 · 최저가 1억 1123만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.34㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9120만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한아름아파트 · 66.34㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 326

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 제6층 제603호 외 1개호(26평형, 25평형)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등임. 창호 : 하이샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨. (건축물현황도 참고.) 기호 1(603호) : 방3, 현관, 주방, 거실, 욕실2 기호 2(704호) : 방3, 현관, 주방, 거실, 욕실2

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 소화전, 승강기, 기계식 주차장 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 35m, 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 6층603호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 7층704호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 6층603호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 10.53㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 54.9㎡ 2층 299.86㎡ 3층 299.86㎡ 4층 299.86㎡ 5층 299.86㎡ 6층 299.86㎡ 7층 299.86㎡ 8층 251.52㎡ 9층 251.52㎡ 10층 251.52㎡ 11층 251.52㎡ 12층 251.52㎡ 13층 251.52㎡ 14층 251.52㎡ 철근콘크리트구조 66.34㎡

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 378m · 인천남중학교 · 중학교
• 437m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 523m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 527m · 선인고등학교 · 고등학교
• 630m · 인화여자중학교 · 중학교
• 674m · 선인중학교 · 중학교
• 774m · 동산중고등학교
• 789m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 822m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 865m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 932m · 광성고등학교 · 고등학교
• 942m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 162m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 170m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31
• 171m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 195m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 미추홀구 참외전로 326, 102동 6층603호 (숭의동,한아름아파트)

감정가

2억 2700만

최저가

1억 1123만 (49%)

건물면적

66.34㎡ (20.1평)

기일

24-01-10

등기부현황

등기 기재 없음