인천지법 2022타경10356-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.97㎡ (3.3평)

토지면적

10.97㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2922만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제물량로24번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

숭의동 388-2 · 일반상업지역 · 10.97㎡ (3.3평)

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제8층 제801호 외 4개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 (기호(1-5))은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 15미터, 서측으로 약 8미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제8층 제801호 외 4개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (기호(1-5))은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 15미터, 서측으로 약 8미터, 북측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 8층801호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 10층1005호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 11층1101호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 11층1103호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 11층1104호 (숭의동,새빛타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

장OO

임차권자

하OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

하OO

점유자

장OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 인천광역시 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동 10층1005호 (숭의동,새빛타운) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 179.26㎡ 1층 96.16㎡ 2층 472.06㎡ 3층 472.06㎡ 4층 472.06㎡ 5층 472.06㎡ 6층 472.06㎡ 7층 472.06㎡ 8층 472.06㎡ 9층 472.06㎡ 10층 472.06㎡ 11층 398.05㎡ 12층 385.46㎡ 13층 385.46㎡ 14층 385.46㎡ 15층 329.48㎡ 철근콘크리트구조 74.37㎡

주변

학군

• 391m · 신광초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 565m · 광성고등학교 · 고등학교
• 982m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 990m · 인천반도체고등학교
• 1000m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1029m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1047m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천산업정보학교
• 1105m · 송도중학교 · 중학교
• 1137m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 102m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 127m · 숭의역(3번출구) · 1111, 16, 519, 521, 72, 동인천행
• 149m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 154m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 159m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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