인천지법 2022타경10394-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-08-10 경매접수
2. 22-09-22 경매개시결정
3. 22-09-22 배당요구종기
4. 23-11-01 2차 매각기일 · 최저가 2억 4300만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.76㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2430만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4573만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 50.76㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공촌동 672

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌공원" 북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(아시아드경기장역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철(예술회관역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건 내 8층 809호로서, (사용승인일자 : 2017.03.03) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지상20층 건 내 9층 902호로서, (사용승인일자 : 2018.01.31) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 가장형 토지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 평지의 사다리 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 중로, 동측 및 서측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 대로, 남측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-9)(접합), 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경명대로 672, 101동 9층902호 (공촌동,미우해드리움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 25, 8층809호 (구월동,지앤이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

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배당요구권자

주OOO OOOOO

소유자

장OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 인천광역시 서구 경명대로 672, 101동 9층902호 (공촌동,미우해드리움) · 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 지3층 98.04㎡ 지2층 2,164.785㎡ 지1층 2,164.785㎡ 1층 957.53㎡ 2층 962.7㎡ 3층 606.659㎡ 4층 601.799㎡ 5층 601.799㎡ 6층 601.799㎡ 7층 601.799㎡ 8층 601.799㎡ 9층 601.799㎡ 10층 601.799㎡ 11층 601.799㎡ 12층 601.799㎡ 13층 261.119㎡ 14층 261.119㎡ 15층 261.119㎡ 16층 261.119㎡ 17층 261.119㎡ 18층 258.952㎡ 19층 242.443㎡ 20층 220.029㎡ 1층 8.88㎡ (부속건축물) 철근콘크리트구조 50.764㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 351m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 757m · 대인고등학교 · 고등학교
• 900m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 929m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서곶중학교 · 중학교
• 1128m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1147m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1251m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1340m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1360m · 간재울중학교 · 중학교
• 1441m · 인천은지초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 68m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 169m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 216m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 365m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 서구 경명대로 672, 101동 9층902호 (공촌동,미우해드리움)

감정가

2억 4300만

최저가

2억 4300만 (100%)

건물면적

50.76㎡ (15.4평)

기일

23-11-01

등기부현황

등기 기재 없음