인천지법 2022타경10462-1 통일시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.38㎡ (3.4평)

토지면적

12.41㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

858만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로267번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 통일시장 · 11.38㎡ (3.4평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

주안동 267-4

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남동측 인근에 위치한 통일시 장 제에이동 제2층 제208호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 건 내 2층 208호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1985.06.11) 외 벽 : 타일마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도 "판매시설(시장)"으로 현황 2층 전체 호별 구분없이 폐문상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 남측 약 8 m, 동측 및 서측 약 6 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시장, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로267번길 14, 에이동 2층208호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1461-4 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

성OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 인천광역시 미추홀구 인하로267번길 14, 에이동 2층208호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 판매시설(시장) 1층 1389.25㎡ 2층 1417.25㎡ 지하 890.87㎡ 철근콩크리트조 11.375㎡
• 23-04-25 · 인천광역시 미추홀구 주안동 1461-4 · 대 3305.8㎡ (공유자 41653080분의 156366 갑구 순위번호 111번 이남연 지분 전부)

주변

학군

• 245m · 남부초등학교 · 초등학교
• 628m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 656m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 주안초등학교 · 초등학교
• 842m · 연학초등학교 · 초등학교
• 859m · 인주초등학교 · 초등학교
• 862m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1066m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1133m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1134m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1289m · 백학초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 128m · 로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 58, 65, 65-1, 81
• 152m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 152m · 남광로얄아파트 · 13, 28-1, 5-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 183m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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