인천지법 2022타경10523-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-11 · 경매접수
2. 22-08-12 · 경매개시결정
3. 22-08-12 · 배당요구종기
4. 25-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

5061만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 475만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

가정동 3

호

지상25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 각급학교, 공원, 공공청사 및 근린생활시설 등으로 형성된 가정택지지구내에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 동측 인근에 인천지하철2호선 "가정역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트지구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 14층 1405호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 엘리베이터설비 및 커뮤니티센터(수영장,골프연습장 등)등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로인 봉오재3로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(가정공공주택) , 기타공원시설(수변공원)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합),공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천광역시 서부교육지원청에 문의하시기 바랍니다.(560-6599))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 103동 14층1405호 (가정동,루원시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) (O)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO (O)

근저당권자

주OOO OOOOOO(O)

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

계OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-30 · 인천광역시 서구 봉오재3로 66, 103동 14층1405호 (가정동,루원시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1층 346.136㎡ 1층 541.7752㎡ 2층 491.8289㎡ 3층 452.1942㎡ 4층 452.1942㎡ 5층 452.1942㎡ 6층 452.1942㎡ 7층 452.1942㎡ 8층 452.1942㎡ 9층 452.1942㎡ 10층 452.1942㎡ 11층 452.1942㎡ 12층 452.1942㎡ 13층 452.1942㎡ 14층 452.1942㎡ 15층 452.1942㎡ 16층 452.1942㎡ 17층 452.1942㎡ 18층 452.1942㎡ 19층 452.1942㎡ 20층 452.1942㎡ 21층 452.1942㎡ 22층 452.1942㎡ 23층 452.1942㎡ 24층 452.1942㎡ 25층 452.1942㎡ 철근콘크리트구조 84.996㎡

주변

학군

• 315m · 가원초등학교 · 초등학교
• 452m · 루원중학교 · 중학교
• 608m · 가현초등학교 · 초등학교
• 701m · 가현중학교 · 중학교
• 774m · 신현여자중학교 · 중학교
• 790m · 신현고등학교 · 고등학교
• 867m · 초은고등학교 · 고등학교
• 874m · 신현고등학교 · 고등학교
• 897m · 신현중학교 · 중학교
• 970m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1002m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1064m · 인천봉수초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 루원호반베르디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 135m · 루원시티프라디움 · 1, 202, 3-2, 47, 71
• 219m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 596, 71, 8701
• 224m · 루원호반베르디움104동 · 591, 594, 596, 8701
• 273m · 가경공원 · 591, 594, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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