인천지법 2022타경10615-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-12 · 경매접수
2. 22-08-23 · 경매개시결정
3. 22-08-23 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

813만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1588만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 49.90㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 201-2

호

12층

당사자

채권자

도OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상12층 건중 제5층 501호, 제6층 제602호, 제603호, 제604호, 제7층 제701호, 제702호로서, (사용승인 : 2014.03.05) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1) 기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호 2) - 6) 기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 14M 내외의, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 "시민공원역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상12층 건중 제5층 501호, 제6층 제602호, 제603호, 제604호, 제7층 제701호, 제702호로서, (사용승인 : 2014.03.05) 외벽 : 외장석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) 기준시점 현재 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호 2) - 6) 기준시점 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 14M 내외의, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 5층501호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 6층602호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 6층603호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 6층604호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 7층701호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 7층702호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차권자

고OO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차인

고OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

두OO

임차인

이OO

채권자

도OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 7층702호 (주안동,삼성올레오빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 공동주택 지하1층 40.91㎡ 1층 48.75㎡ 1층 19.17㎡ 1층 11.25㎡ 2층 282.14㎡ 3층 282.14㎡ 4층 282.14㎡ 5층 282.14㎡ 6층 251.6㎡ 7층 251.6㎡ 8층 251.6㎡ 9층 251.6㎡ 10층 251.6㎡ 11층 251.6㎡ 12층 241.25㎡ 옥탑1층 19.17㎡ 철근콘크리트구조 49.9㎡

주변

학군

• 712m · 주안초등학교 · 초등학교
• 837m · 도화초등학교 · 초등학교
• 844m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 882m · 석암초등학교 · 초등학교
• 944m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1112m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1180m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1375m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1444m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1451m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 200m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 215m · 주안사거리 · 1601
• 217m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 237m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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