인천지법 2022타경10646-3 솔베이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.71㎡ (2.3평)

건물면적

53.33㎡ (16.1평)

토지면적

7.71㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

청구금액

5억 4160만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로325번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 솔베이 · 53.33㎡ (16.1평) · 3 · 오피스텔

대지권

도화동 375-2 · 7.71㎡ (2.3평)

당사자

채권자

구OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트구조 평스라브지붕 14층중 4층 404호 외 로서 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 새장형의 업무시설 및 공동주택건물부지로 동측도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 동측 및 남측 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 평스라브지붕 14층중 4층 404호 외 로서 외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 새장형의 업무시설 및 공동주택건물부지로 동측도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측 및 남측 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 4층404호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 5층503호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층705호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 12층1201호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 13층1305호 (도화동,솔베이) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

구OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 37, 7층705호 (도화동,솔베이) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 153.28㎡ 1층 93.45㎡ 2층 362.59㎡ 3층 362.59㎡ 4층 362.59㎡ 5층 362.59㎡ 6층 362.59㎡ 7층 362.59㎡ 8층 362.59㎡ 9층 362.59㎡ 10층 362.59㎡ 11층 362.59㎡ 12층 362.59㎡ 13층 362.59㎡ 14층 353.35㎡ 옥탑2층 42.14㎡ 옥탑1층 31.58㎡ 철근콘크리트구조 53.33㎡

주변

학군

• 701m · 주안초등학교 · 초등학교
• 800m · 도화초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 847m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 920m · 석암초등학교 · 초등학교
• 957m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1115m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1399m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1421m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1478m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 196m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 199m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 222m · 주안사거리 · 1601
• 230m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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