인천지법 2022타경10806-2 한아름아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.66㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7368만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

참외전로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 한아름아파트 · 67.66㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 324

호

14층

당사자

채권자

서OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형 아파트, 오피스텔 중심의 주거밀집 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 지하철1호선 "도원역", "제물포역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 2층 201호, 6층 604호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소하전 설비, 기계식 주차설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 건폐율 63.33%, 용적율 734.62%, 53개 호수의 구분건물(소매점 1, 오피스텔 24, 아파트 28) 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로(참외전로), 남측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로 일부 포함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 2층201호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 6층604호 (숭의동,한아름아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

서OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 6층604호 (숭의동,한아름아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지2층 11.34㎡ 지1층 235.05㎡ 1층 78.45㎡ 2층 321.22㎡ 3층 321.22㎡ 4층 321.22㎡ 5층 321.22㎡ 6층 321.22㎡ 7층 321.22㎡ 8층 255.38㎡ 9층 255.38㎡ 10층 255.38㎡ 11층 255.38㎡ 12층 255.38㎡ 13층 255.38㎡ 14층 255.38㎡ 철근콘크리트구조 67.66㎡

주변

학군

• 399m · 인천남중학교 · 중학교
• 449m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 543m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 648m · 인화여자중학교 · 중학교
• 682m · 선인중학교 · 중학교
• 766m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 767m · 동산중고등학교
• 837m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 871m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 909m · 광성고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 139m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 159m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 172m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 174m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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