인천지법 2022타경10851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-19 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7131만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.35㎡ (24.6평)

건물면적

331.49㎡ (100.3평)

제시외면적

81.00

보증금

2713만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4272만

담당계

22-1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 331.49㎡ (100.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1610-1 · 81.35㎡ (24.6평)

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치하며 주변은 중소규모의 공장이 주를 이루는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제8층 제808호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 화물용승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 공장 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 "가람로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하는 바, 이는 개략적인 실측에 따라 사정평가하였음. - 본 건 내부에 별첨 "사진용지"와 같이 표면처리장비 등이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치하며 주변은 중소규모의 공장이 주를 이루는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 제8층 제808호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 화물용승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로서 공장 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측의 "가람로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층808호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

2회

점유

0

-808호 내부에는 표면처리장비들과

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 서구 가람로 14, 8층808호 (오류동,인천표면처리센터공장동) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 공장(지식산업센터). 지식산업센터 지원시설(제1종. 2종근린생활시설) 지1층 17,112.15㎡ 1층 13,269.96㎡ 2층 12,225.65㎡ 3층 13,143.74㎡ 4층 13,143.74㎡ 5층 13,143.74㎡ 6층 13,340.72㎡ 7층 13,340.72㎡ 8층 13,340.72㎡ 철근콘크리트구조 250.49㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 89m · 가야 · 991
• 337m · 트러스(검단장애인직업재활시설) · 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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