인천지법 2022타경10936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.83㎡ (2.7평)

건물면적

49.85㎡ (15.1평)

토지면적

8.83㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1002만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로585번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 49.85㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 585 · 8.83㎡ (2.7평)

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "도화IC" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 7층 701호 외 2개호수로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2016-08-11)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

3개호수 공히) 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 주차타워(카리프트), 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 포장된 대로변 및 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(토지 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 (2016-07-14,남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역. (토지 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14,남부교육청 평생교육과-11155), 과밀억제권역. (토지 3) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14), 과밀억제 권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "도화IC" 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 7층 701호 외 2개호수로서, 외벽: 석재 및 수성페인팅 마감 창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2016-08-11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호수 공히) 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 주차타워(카리프트), 도시가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 포장된 대로변 및 소로변에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(토지 1) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 (2016-07-14,남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역. (토지 2) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14,남부교육청 평생교육과-11155), 과밀억제권역. (토지 3) 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14), 과밀억제 권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층701호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 14층1404호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 15층1502호 (주안동,대명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

손OO

임차인

진OO

채권자

송OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층701호 (주안동,대명아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 369.55㎡ 1층 171.04㎡ 2층 414.71㎡ 3층 414.71㎡ 4층 414.71㎡ 5층 414.71㎡ 6층 414.71㎡ 7층 343.29㎡ 8층 343.29㎡ 9층 343.29㎡ 10층 343.29㎡ 11층 343.29㎡ 12층 343.29㎡ 13층 343.29㎡ 14층 343.29㎡ 15층 343.29㎡ 철근콘크리트구조 49.85㎡

주변

학군

• 344m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 469m · 주안초등학교 · 초등학교
• 637m · 도화초등학교 · 초등학교
• 928m · 용일초등학교 · 초등학교
• 976m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1183m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1225m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1231m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1387m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1388m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1403m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1445m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 대명아파트 · 511
• 141m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 142m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 144m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 195m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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