인천지법 2022타경10967-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7733만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

64.96㎡ (19.7평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

1773만 (최저가의 10%)

청구금액

8918만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.96㎡ (19.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 146-318

호

단층, 단층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 남하향 완경사 토지로서, 단독주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 사업지역기타(1997-10-31)(일반건축법적용지역), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서 (사용승인일 : 미상) 외벽 : 전연와 치장쌓기 등 마감. 창호 : 목재 및 알미늄샷시 마감. 세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 미상) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 목재유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속건물(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용현동 146-318 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로18번길 17-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 인천광역시 미추홀구 용현동 146-318 · 대 138㎡
• 23-05-31 · 인천광역시 미추홀구 수봉남로18번길 17-14 · 벽돌조 세멘기와 지붕 단층 주택 60㎡ 세멘블럭조 슬래브지붕 단층부속 건물 4.96㎡

주변

학군

• 264m · 용정초등학교 · 초등학교
• 684m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 690m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 723m · 용일초등학교 · 초등학교
• 729m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 784m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 836m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 842m · 인천남중학교 · 중학교
• 888m · 나빌레관 · 대학교
• 959m · 인하대학교 · 대학교
• 1012m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1020m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 194m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 217m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 308m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 331m · 용현시장 · 28-1, 506
• 331m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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