인천지법 2022타경11113-1 신현이편한세상하늘채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.95㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4935만 (최저가의 10%)

청구금액

2035만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신현이편한세상하늘채 · 114.95㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 387

호

28층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천가현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철 인천2호선‘가정중앙시장역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 제8층 제801호로서, 사용승인일 : 2010.02.12. 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : PVC 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 4면으로 공도에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공) , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역([문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문 당시 이해관계인 부재로 인해 내부확인이 어려워, 건축물대장 및 도면 등을 참고하여 평가하였는 바, 업무 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 103동 8층801호 (신현동,루원이편한세상하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

임금채권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 인천광역시 서구 가정로 387, 103동 8층801호 (신현동,루원이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 아파트 1층 294.769㎡ 2층 280.064㎡ 3층 500.844㎡ 4층 500.844㎡ 5층 500.844㎡ 6층 500.844㎡ 7층 500.844㎡ 8층 500.844㎡ 9층 500.844㎡ 10층 500.844㎡ 11층 500.844㎡ 12층 500.844㎡ 13층 500.844㎡ 14층 500.844㎡ 15층 500.844㎡ 16층 500.844㎡ 17층 500.844㎡ 18층 500.844㎡ 19층 500.844㎡ 20층 500.844㎡ 21층 500.844㎡ 22층 500.844㎡ 23층 500.844㎡ 24층 500.844㎡ 25층 500.844㎡ 26층 500.844㎡ 27층 500.844㎡ 28층 500.844㎡ 철근콘크리트구조 114.948㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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