인천지법 2022타경11168-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-30 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 24-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.81㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4583만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 58.81㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 156

호

15층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 4층 402호 3개호로서, (사용승인 : 2016.05.30) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로 및 서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 4층402호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 4층404호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 5층501호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 5층503호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

COOOOOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOO(OOO)

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

근OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-13 · 인천광역시 미추홀구 경인로 156, 4층404호 (숭의동,새힘아파트(오피스텔)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지1층 313.92㎡ 1층 66.41㎡ 2층 287.64㎡ 3층 287.64㎡ 4층 287.64㎡ 5층 287.64㎡ 7층 287.64㎡ 8층 243.31㎡ 9층 243.31㎡ 10층 243.31㎡ 11층 243.31㎡ 12층 243.31㎡ 13층 243.31㎡ 14층 243.31㎡ 15층 243.31㎡ 철근콘크리트조 58.8120㎡

주변

학군

• 498m · 인화여자중학교 · 중학교
• 536m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 545m · 선인고등학교 · 고등학교
• 555m · 인천남중학교 · 중학교
• 636m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 661m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 712m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 용정초등학교 · 초등학교
• 776m · 도화초등학교 · 초등학교
• 797m · 대화초등학교 · 초등학교
• 841m · 선인중학교 · 중학교
• 860m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 224m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 235m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 241m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 250m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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