인천지법 2022타경11328-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 25-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.37㎡ (2.5평)

건물면적

49.96㎡ (15.1평)

토지면적

8.37㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

청구금액

11억 6835만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 49.96㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 440-14 · 일반상업지역 · 8.37㎡ (2.5평)

호

13층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건내 10층 1001호 외 10개호로서 (사용승인일: 2017.06.30) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-11) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도화동 440-1,440-14: 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),시가지경관지구(중심),과밀억제권역. 도화동 440-2: 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건내 10층 1001호 외 10개호로서 (사용승인일: 2017.06.30) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-11) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도화동 440-1,440-14: 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),시가지경관지구(중심),과밀억제권역. 도화동 440-2: 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 10층1001호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 11층1105호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 12층1204호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 10층1002호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 10층1003호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 10층1004호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 10층1005호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 11층1101호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 11층1102호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 11층1103호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 11층1104호 (도화동,대영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 인천

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

정OO

임차인

김OO

임차인

리 OOOO

임차인

엄OO

임차인

왕OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

정OO

점유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-12 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 10층1004호 (도화동,대영아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지2층 234.72㎡ 지1층 316.26㎡ 1층 35.34㎡ 2층 382.31㎡ 3층 382.31㎡ 4층 382.31㎡ 5층 382.31㎡ 6층 382.31㎡ 7층 321.82㎡ 8층 321.82㎡ 9층 321.82㎡ 10층 321.82㎡ 11층 321.82㎡ 12층 321.82㎡ 13층 321.82㎡ 철근콘크리트구조 49.9606㎡

주변

학군

• 527m · 도화초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 621m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1026m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1111m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1120m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1195m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1288m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1297m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1410m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 7m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 37m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 120m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 173m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 227m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다