인천지법 2022타경11342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-07 · 경매개시결정
3. 22-09-07 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.99㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

554만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.99㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 94

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인선전철 1호선 주안역 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 있는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1995.10.30인 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건내 3층 308호로서 외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 서측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외곽공도로 연결 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

32-1번지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 (2021-04-06)<철도안전법> 32-33번지 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법.임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염창로 94, 3층308호 (주안동,현광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-07 · 인천광역시 미추홀구 염창로 94, 3층308호 (주안동,현광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 1층 1226.610㎡ 2층 1224.435㎡ 3층 1224.435㎡ 4층 1224.435㎡ 5층 1224.435㎡ 6층 1224.435㎡ 7층 1224.435㎡ 8층 1224.435㎡ 9층 1151.310㎡ 10층 1151.310㎡ 11층 1151.310㎡ 12층 1151.310㎡ 13층 1151.310㎡ 14층 1151.310㎡ 15층 1151.310㎡ 16층 1078.185㎡ 17층 1078.185㎡ 18층 1078.185㎡ 지층 3639.767㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 8번 정우형 지분 전부)

주변

학군

• 431m · 석암초등학교 · 초등학교
• 461m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 628m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 934m · 석정중학교 · 중학교
• 985m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1050m · 성산효대학원대학교
• 1069m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1098m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1364m · 인천주원초등학교
• 1424m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1448m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 148m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 190m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 241m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 244m · 주안5동행정복지센터 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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