인천지법 2022타경11489-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

35.53㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

6778만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로819번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.53㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

819

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 남서측 인근에 위치하는 단지형연립주택 "드림힐 제101동" 제4층 제407호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택 및 근린생활시설이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근일대는 인천검단지구 대규모 택지개발지구로 개발중에 있고, 시내버스정류장이 인접하여 위치하여 대중교통사정 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 지하1층 지상4층 규모의 단지형연립주택으로서 외벽 : 콘크리트 위 치장벽돌 마감 창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있으며 도시가스설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형토지로 인접토지와 등고평탄하며 단지형연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 소로에, 남동측으로 아스콘포장 중로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 역사문화환경보존지역(문화재보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로819번길 39, 101동 4층407호 (원당동,드림힐) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

구OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-03 · 인천광역시 서구 원당대로819번길 39, 101동 4층407호 (원당동,드림힐) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 단지형연립주택 1층 770.01㎡ 2층 741.07㎡ 3층 741.07㎡ 4층 741.07㎡ 철근콘크리트구조 71.06㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 이해성 지분 전부)

주변

학군

• 446m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 497m · 원당초등학교 · 초등학교
• 502m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 756m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 802m · 원당중학교 · 중학교
• 890m · 원당고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1023m · 인천영어마을
• 1059m · 인천한별초등학교
• 1298m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1381m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1450m · 인천아라초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 262m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 301m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 358m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 399m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다