인천지법 2022타경11564-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8582만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석바위로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 49.62㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 36

호

12층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재‘시민공원역(인천2호선)’북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 로변을 따라 각종 근린.편의시설 등이 소재 하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 5층 502호 외 6개호로서, 벽체 : 인조석 및 스톤뿜칠 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 오피스텔(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임. 기호(3-7): 아파트(폐문부재로 내부확인못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지기, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단지를 사다리 완경사지의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약15미터, 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 5층502호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 5층503호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 10층1002호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 10층1003호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 10층1004호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트
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• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 11층1102호 (주안동,삼성올레오빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

임차인

문OO (OOO OOOOO)

임차인

박OO

임차인

옥OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

송OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 인천광역시 미추홀구 석바위로 36, 10층1004호 (주안동,삼성올레오빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 공동주택 지하1층 40.91㎡ 1층 48.75㎡ 1층 19.17㎡ 1층 11.25㎡ 2층 282.14㎡ 3층 282.14㎡ 4층 282.14㎡ 5층 282.14㎡ 6층 251.6㎡ 7층 251.6㎡ 8층 251.6㎡ 9층 251.6㎡ 10층 251.6㎡ 11층 251.6㎡ 12층 241.25㎡ 옥탑1층 19.17㎡ 철근콘크리트구조 49.62㎡

주변

학군

• 729m · 주안초등학교 · 초등학교
• 825m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 829m · 도화초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 880m · 석암초등학교 · 초등학교
• 927m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1132m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1392m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1461m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 213m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 235m · 주안사거리 · 1601
• 236m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 238m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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