인천지법 2022타경11571-3 그린아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-12-05 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.01㎡ (4.2평)

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

토지면적

14.01㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9233만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안서로54번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 그린아트빌 · 57.60㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 233-7 · 14.01㎡ (4.2평)

호

10층

당사자

채권자

송OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안역 남서측 인근에 위치하는 그린아트빌 2층 201호외 4개호로서, 주위는 업무시설, 공동주택, 숙박시설 및 근린생할시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안역) 등의 대중교통시설 이 소재하여 대중교통수단 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 2층 201호외 4개호의 오피스텔로서 외벽: 스톤코트 및 치장석 등 마감, 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재발전기, 기계식주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 도시철도(2016-07-14)(저촉), 과밀억제권 역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552){철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 2층201호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 3층301호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 4층401호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 5층501호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 6층601호 (주안동,그린아트빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 건물에 `그린아파트`라고 표시됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차권자

안OO

임차인

민OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

송OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 3, 4층401호 (주안동,그린아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 업무시설 지1층 54.86㎡ 1층 48.28㎡ 1층 22.95㎡ 2층 144.41㎡ 3층 144.41㎡ 4층 144.41㎡ 5층 144.41㎡ 6층 144.41㎡ 7층 183.65㎡ 8층 183.65㎡ 9층 133.77㎡ 10층 133.77㎡ 철근콘크리트구조 57.6㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 475m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 565m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 776m · 석암초등학교 · 초등학교
• 889m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1026m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1092m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1189m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1371m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1482m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 177m · 주안역환승정류장 · 511
• 184m · 주안역환승정류장 · 5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
• 207m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 266m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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