인천지법 2022타경11632-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 4차 매각기일 · 최저가 4904만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.20㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

9308만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 21.20㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

운서동 196-10

호

15층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 생활숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 공항철도 "운서역"이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 3층306호 및 5층505호로서, 외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2019.08.23)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 기호2 공히 생활숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1, 기호2 공히 위생설비, 급배수설비. 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 생활숙박시설, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 15m 내외의 도로에 접하고, 남서측으로 노폭 10m 내외의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합 ), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-10, 3층306호 (운서동,센트럴타워1) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-10, 5층505호 (운서동,센트럴타워1) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-10, 3층306호 (운서동,센트럴타워1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 생활숙박시설,업무시설(오피스텔),근린생활시설 지3 2327.62㎡ 지2 2366.54㎡ 지1 2366.54㎡ 1층 1590.8㎡ 2층 773.73㎡ 3층 773.3㎡ 4층 773.3㎡ 5층 773.3㎡ 6층 773.3㎡ 7층 773.3㎡ 8층 773.3㎡ 9층 773.3㎡ 10층 702.77㎡ 11층 702.77㎡ 12층 702.77㎡ 13층 702.77㎡ 14층 702.77㎡ 15층 705.34㎡ 옥탑 97.99㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.2㎡

주변

학군

• 465m · 인천운서중학교
• 616m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 634m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 721m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 790m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천교육연수원 · 대학교
• 916m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1265m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1441m · 인천공항고등학교 · 고등학교

버스

• 203m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 238m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 264m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 267m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 283m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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