인천지법 2022타경11663-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물지분

건물면적

23.98㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

3353만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.98㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

항동7가 7-69

호

82호

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 3명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 종합어시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 원더판넬지붕 단층 건물 내 제1동82호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

어시장(태형상회)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 어시장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 대로2류(폭 30m-35m) (1974-06-27)(접합), 도로(접합), 시장 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 "제1동82호"로 등재되어 있으나, 현황 관리번호 "30호" 표기 및 간판표기상 "태형상회(선어도매부 30호)"로 되어 있으며, 관리사무소, 채권자 등을 통해 이를 확인하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 1동82호 · 건물 · 판매시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 · 토지 · 잡종지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

인OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 1동82호 · 1동82호 철근콘크리트조 원더판넬즙 평가건 어시장1동 건평 2310평9홉8작내 건평 3평
• 23-12-15 · 인천광역시 중구 항동7가 27-69 · null 9363.2㎡ (갑구 순위번호 707번 공유자 박경자 지분 84268.8분의 39.6, 신태형 지분 84268.8분의 26.4, 신미정 지분 84268.8분의 26.4, 신태호 지분 84268.8분의 26.4 의 각각 지분 전부)

주변

학군

• 133m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 137m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 연안부두어시장 · 1111, 16-1, 24, 27
• 99m · 연안부두어시장 · 1111, 24
• 107m · 연안초등학교 · 14, 36
• 118m · 연안초등학교 · 14, 36
• 164m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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