인천지법 2022타경11830-5 벨라지오

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-09-19 경매접수
2. 22-09-20 경매개시결정
3. 22-12-21 배당요구종기
4. 25-08-18 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.68㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7584만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

제일로9번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · 벨라지오 · 62.68㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 9

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제2층 제201호외 9개호, 외벽: 치장석 붙임 및 스톤코드 마감 등, 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비,기계식 주차장설비, 호재탐지설비, 도시가스시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(공동주택, 업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "주안119 안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제2층 제201호외 9개호, 외벽: 치장석 붙임 및 스톤코드 마감 등, 창호; 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비, 위생설비,기계식 주차장설비, 호재탐지설비, 도시가스시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 공동주택(공동주택, 업무시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 2층201호 (도화동,벨라지오) · 집합건물
• 목록 10 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 5층504호 (도화동,벨라지오) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 2층202호 (도화동,벨라지오) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 2층203호 (도화동,벨라지오) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 4층403호 (도화동,벨라지오) · 집합건물
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• 목록 9 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 5층503호 (도화동,벨라지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 인천종합건설본

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO(OOO)

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO OOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

안OO(OOOO)

임차인

오OO(OOOO)

임차인

윤OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

채OO(OOOO)

임차인

최OO(OOOO)

채권자

달OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

태OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 3층303호 (도화동,벨라지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스래브지붕 9층 업무시설,공동주택 지1층 48.70 ㎡ 1층 91.40 ㎡ 2층 316.52 ㎡ 3층 316.52 ㎡ 4층 316.52 ㎡ 5층 316.52 ㎡ 6층 308.21 ㎡ 7층 291.2 ㎡ 8층 284.45 ㎡ 9층 239.34 ㎡ 철근콘크리트구조 62.68 ㎡

당사자

채권자

달OOOOOOO 외 1

채무자

태OOOO OOOO

소유자

태OOOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 500m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 510m · 도화초등학교 · 초등학교
• 615m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1028m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1064m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1066m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1119m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1240m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1249m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1338m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1411m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 86m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 132m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 221m · 대명아파트 · 511
• 224m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 3층303호 (도화동,벨라지오)

감정가

1억 9000만

최저가

9310만 (49%)

건물면적

62.68㎡ (19.0평)

기일

25-08-18

등기부현황

등기 기재 없음