인천지법 2022타경11854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-19 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5463만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.33㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

2452만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.33㎡ (8.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 357

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "학산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 공장, 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2002.05.13) 외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구), 과밀억제 권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 본건 건물의 집합건축물대장상 2015.12.29.일자 위반건축물[2015-위반-297/무단증 축(302호/주거/조립식판넬조/19.2㎡)/2016.03.04.한시정지시]로 등재되어 있으며, 위반건축 물의 경우 이행강제금의 부과 및 대집행의 대상이 될 수 있는 바, 경매참여시 유의하시기 바 랍니다. 또한 본건 위반건축물의 경우 향후 양성화 가능성의 여부와 관계없이 제시외건물로 서 별도로 감정평가 하였으며, 집합건축물대장상의 면적을 기준하여 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 160, 나동 3층302호 (학익동,대인파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-07 · 인천광역시 미추홀구 한나루로357번길 160, 나동 3층302호 (학익동,대인파크빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 88.66㎡ 2층 88.66㎡ 3층 68.80㎡ 지층 107.20㎡ 철근콘크리트조 29.33㎡

주변

학군

• 492m · 학산초등학교 · 초등학교
• 773m · 인주중학교 · 중학교
• 811m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 학익고등학교 · 고등학교
• 1060m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1131m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1163m · 남인천중고등학교
• 1206m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1236m · 송도고등학교 · 고등학교
• 1246m · 인하사대부속중고등학교
• 1267m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 9m · 현광아파트후문앞 · 516, 520
• 19m · 현광아파트후문 · 516, 520
• 163m · 현광아파트 · 516, 520
• 215m · 시티오씨엘4단지.5단지 · 515
• 337m · 정광아파트(병무청) · 516, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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