인천지법 2022타경12017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 5차 매각기일 · 최저가 9219만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.99㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

1547만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석바위로1번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.99㎡ (15.7평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 415

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

서O

소유자

서O

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 동측 인근에 위치하며(도화1구역 주택재개발정비사업구역 내) 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "주안역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제1호로서, 외벽 : 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측 및 남측으로 노폭 약 5M 및 3M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화1), 완충녹지(2017-05-29)(저촉), 정비구역(도화1주택재개발정비구역2009.12.21)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석바위로1번길 54, 1호동 2층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

옹OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 인천광역시 미추홀구 석바위로1번길 54, 1호동 2층1호 · 철근콩크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 62.65㎡ 2층 62.02㎡ 3층 62.02㎡ 4층 62.02㎡ 지층 48.61㎡ 철근콩크리트조 51.99㎡

주변

학군

• 460m · 도화초등학교 · 초등학교
• 652m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 723m · 대화초등학교 · 초등학교
• 851m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 928m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 997m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1191m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1426m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1452m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1469m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1474m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 119m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 148m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 197m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 246m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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