인천지법 2022타경12079-1 진명스카이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 24-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.24㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

8786만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진명스카이빌 · 61.24㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 35-15

호

6층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 경인1호선·인천2호선 환승역 "주안역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트 및 오피스텔,다세대주택, 남측 인근 대로변으로 비교적 한산한 노선상가지대로 이루고 있는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능한 세로한면에 접하고 있으며, 동측으로 주안역,서측으로 도화역이 도보로 가능한 거리에 소재하고, 남측 인근으로 주 간선도로변으로 버스정류장 및 도화IC가 위치하는 등 일반대중교통 여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 진명스카이빌 내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 2011.04.28) 외벽 : 드라이비트 및 일부 페인팅. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙이기. 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약4m 세로한면의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

관OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-21 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 8-15, 4층401호 (주안동,진명스카이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 16.64㎡ 2층 148㎡ 3층 141.18㎡ 4층 141.18㎡ 5층 124.6㎡ 6층 99.81㎡ 옥탑1층16.64㎡ 철근콘크리트구조 61.24㎡

주변

학군

• 510m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 547m · 도화초등학교 · 초등학교
• 675m · 대화초등학교 · 초등학교
• 718m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1042m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1126m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1150m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1400m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 86m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 104m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 159m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 169m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 300m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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