인천지법 2022타경12192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 12차 매각기일 · 최저가 369만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.51㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

36만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.51㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 98

호

20층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물내의 16층 1604호로서, (사용승인 : 2018.08.10) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 세로 및 광대로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 토지 : 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 16층1604호 (숭의동,투민힐스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-10 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 16층1604호 (숭의동,투민힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 공동주택 지2층 1247.52㎡ 지1층 1201.51㎡ 1층 233.68㎡ 2층 927.305㎡ 3층 927.305㎡ 4층 888.225㎡ 5층 888.225㎡ 6층 888.225㎡ 7층 888.225㎡ 8층 888.225㎡ 9층 888.225㎡ 10층 888.225㎡ 11층 888.225㎡ 12층 888.225㎡ 13층 888.225㎡ 14층 888.225㎡ 15층 888.225㎡ 16층 888.225㎡ 17층 888.225㎡ 18층 888.225㎡ 19층 888.225㎡ 20층 888.225㎡ 옥탑2층 73.5㎡ 옥탑1층 34.02㎡ 철근콘크리트구조 62.5069㎡

주변

학군

• 192m · 인천남중학교 · 중학교
• 347m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 362m · 선인고등학교 · 고등학교
• 368m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 446m · 인화여자중학교 · 중학교
• 617m · 선인중학교 · 중학교
• 664m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 795m · 용정초등학교 · 초등학교
• 820m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 869m · 동산중고등학교
• 917m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 958m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 154m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 160m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 248m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 270m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 274m · 인화여고 · 10, 13, 14, 2, 21, 510, 62, 7, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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