인천지법 2022타경12260-7 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-09-29 경매접수
2. 22-09-30 경매개시결정
3. 22-09-30 배당요구종기
4. 25-10-30 4차 매각기일 · 최저가 9089만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5407만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 49.97㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 605

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 도화IC가 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 8층801호 외 7개호로서, 각호 공히 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (집합건축물대장 사용승인일: 2017.06.30.)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 각호 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 6m 내외, 동측으로 노폭 30m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 8층801호 (도화동,대영아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 8층802호 (도화동,대영아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 8층803호 (도화동,대영아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 8층804호 (도화동,대영아파트) · 집합건물
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• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 12층1201호 (도화동,대영아파트) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 12층1202호 (도화동,대영아파트) · 집합건물
• 목록 8 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 12층1203호 (도화동,대영아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

3

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

본건 부동산은 인천시

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

소OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

점유자

김OO

점유자

석OO

채권자

소OOOOOOO

채권자

위OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 12층1202호 (도화동,대영아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지2층 234.72㎡ 지1층 316.26㎡ 1층 35.34㎡ 2층 382.31㎡ 3층 382.31㎡ 4층 382.31㎡ 5층 382.31㎡ 6층 382.31㎡ 7층 321.82㎡ 8층 321.82㎡ 9층 321.82㎡ 10층 321.82㎡ 11층 321.82㎡ 12층 321.82㎡ 13층 321.82㎡ 철근콘크리트구조 49.9704㎡

당사자

채권자

소OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 527m · 도화초등학교 · 초등학교
• 540m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 621m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1025m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1026m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1111m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1120m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1195m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1288m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1297m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1410m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 7m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 37m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 120m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 173m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 227m · 제일시장 · 511, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

인천광역시 미추홀구 한나루로 605, 12층1202호 (도화동,대영아파트)

감정가

2억 6500만

최저가

9089만 (34%)

건물면적

49.97㎡ (15.1평)

기일

25-10-30

등기부현황

등기 기재 없음