인천지법 2022타경12499-1 하늘세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 7644만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.62㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

764만 (최저가의 10%)

청구금액

8921만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하늘세상 · 61.62㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 51

호

9층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택, 오피스텔 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 내 6층 601호로서, 외벽 : 돌붙임 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장 상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 "주거용"으로 이용 중인것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),상대보호구역(2018-04-18)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2018-04-16)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황 "주거용"으로 추정되오니, 추후 정확한 사실확인 등 경매진행시 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층601호 (주안동,하늘세상) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 석암초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층601호 (주안동,하늘세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 근린생활시설 지1층 165.22㎡ 1층 16.82㎡ 2층 143.18㎡ 3층 143.18㎡ 4층 143.18㎡ 5층 143.18㎡ 6층 143.18㎡ 7층 147.50㎡ 8층 147.50㎡ 9층 147.50㎡ 철근콘크리트구조 61.62㎡

주변

학군

• 125m · 석암초등학교 · 초등학교
• 760m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 891m · 경원초등학교 · 초등학교
• 893m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 997m · 성산효대학원대학교
• 1000m · 석정중학교 · 중학교
• 1023m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1115m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1257m · 인천주원초등학교
• 1340m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 114m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 136m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 329m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 368m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 373m · 주안역 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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