경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경12574-1 NF
인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 6층601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 6층601호
- 감정가
- 1억 1200만
- 최저가
- 7840만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.78㎡ (12.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 652만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.78㎡ (12.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 784만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9631만
- 담당계
- 15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 주안로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 35-26
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 주안1동 행정복지센타 북서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 다세대주택 및 근린상가 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 2011-11-28 임. 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 창호: 삿시창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임. (* 내부구조도 별첨)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측 및 북측으로 약 4m의 도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대차관계는 미상임. - 본건(601호)은 집합건축물대장(표제부,갑)에 무단증축(경량철골조 4.76㎡)으로 인하여 위반건축물로 기재되어 있어 관할관청으로부터 시정지시를 받고 있는 상태임. (집합건축물대장 표제부의 "변동사항"란 참조)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-15 | sd | 2024.04.15 송달간주 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.05 도달 |
| 24-04-03 | sd | 2024.04.09 폐문부재 |
| 24-04-01 | sd | 2024.04.01 송달간주 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.22 도달 |
| 24-03-20 | sd | 2024.03.22 도달 |
| 24-03-05 | sd | 2024.03.07 도달 |
| 23-03-16 | sd | 2023.03.31 도달 |
| 23-02-03 | sd | 2023.02.15 기타송달불능 |
| 22-12-06 | sd | 2022.12.18 폐문부재 |
| 22-11-03 | sd | 2022.11.14 폐문부재 |
| 22-10-25 | sd | 2022.10.28 도달 |
| 22-10-25 | sd | 2022.11.01 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 6층601호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동행저복지센터가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 2021.10.28. | 2021.10.20.~ | 70`000`000 | |
| 김○○ | 2021.10.28 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2021.10.28. | 2021.10.20.~ 2023.10.19. | 70`000`000 | 2022.11.15 |
매각공고
- 24-02-19 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 6층601호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 1층 16.38㎡ 2층 143.66㎡ 3층 143.66㎡ 4층 143.66㎡ 5층 104.42㎡ 6층 56.16㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 옥탑2층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 39.78㎡
주변
학군
- 476m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 582m · 도화초등학교 · 초등학교
- 683m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 689m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1051m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1102m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1124m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1143m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1417m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
버스
- 82m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
- 82m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
- 194m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 205m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 276m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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