경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경12581-1 NF
인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 5층502호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 5층502호
- 감정가
- 1억
- 최저가
- 7000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 35.43㎡ (10.7평) · 토지 22.49㎡ (6.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 653만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.49㎡ (6.8평)
- 건물면적
- 35.43㎡ (10.7평)
- 토지면적
- 22.49㎡ (6.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8617만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 주안로35번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 35.43㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 주안동 478-39 · 22.49㎡ (6.8평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자
- 홍OO
- 소유자
- 홍OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "주안역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 2011년 11월 28일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건중 제5층 제502호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비,상하수도설비,주차장,승강기,난방설비되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 1필지 대체로 정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 동측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.별첨 사진에서와 같이 소유자미상의 제시외 건물(샤시조 판넬지붕 단층,약 4.5㎡)이 소재하고 있음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-27 | sd | 2024.01.02 도달 |
| 23-11-17 | sd | 2023.11.21 도달 |
| 23-08-14 | sd | 2023.08.29 도달 |
| 23-05-28 | sd | 2023.06.04 수취인불명 |
| 22-12-05 | sd | 2022.12.14 폐문부재 |
| 22-10-27 | sd | 2022.11.02 폐문부재 |
| 22-10-11 | sd | 2022.10.17 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 홍OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 2021.07.12 | ||||
| 한○○ | 전부 | 2021.7.12. | 2021.7.2.~202 3.7.1. | 60`000`000 | 2022.10.26 |
매각공고
- 23-11-01 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 1층 16.38㎡ 2층 143.66㎡ 3층 143.66㎡ 4층 143.66㎡ 5층 104.42㎡ 6층 56.16㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 옥탑2층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 35.43㎡
주변
학군
- 479m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 581m · 도화초등학교 · 초등학교
- 685m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 692m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1055m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1099m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 1122m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1139m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1420m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
버스
- 78m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
- 79m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
- 193m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 204m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
- 280m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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