인천지법 2022타경12635-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 24-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.49㎡ (6.8평)

건물면적

63.15㎡ (19.1평)

토지면적

22.49㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1658만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.15㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 478-39 · 22.49㎡ (6.8평)

호

6층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내의 2층 202호로서, (사용승인 : 2011.11.28) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 용도는 공부상 "사무소"이나 현황은 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-19 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 1층 16.38㎡ 2층 143.66㎡ 3층 143.66㎡ 4층 143.66㎡ 5층 104.42㎡ 6층 56.16㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 옥탑2층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 63.15㎡

주변

학군

• 479m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 581m · 도화초등학교 · 초등학교
• 685m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 692m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1099m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1122m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1139m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1420m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 78m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 79m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 193m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 204m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 280m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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