인천지법 2022타경12642-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-07 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.81㎡ (12.0평)

건물면적

64.13㎡ (19.4평)

토지면적

39.81㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

812만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1604만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.13㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 478-39 · 39.81㎡ (12.0평)

호

6층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천석암초, 인천남중,폴리텍2대학 남인천캠퍼스 -편익시설: 신성쇼핑센터 -의료시설: 인천우리병원,인천사랑병원 -행정시설: 행정복지센터(주안1동,도화1동)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 보통임 - 차량진출입: 가능함 - 주요도로망: 경인로, 인천대로(도화IC) ○ 대중교통여건 : 무난함 - 버스: 100미터 이내 간선 및 지선 버스 정류장 소재함 - 전철: 북동측 약350미터 지점 전철역(주안역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 2층 201호로서 ○외벽 : 드라이비트 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 :정방형 평지임. ○ 이용상태 :다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 북측 및 동측으로 세로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 공부상 용도는 "사무소"이나 현황은 "다세대주택"임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 위반건축물로 등재되어 있음(501호,601호 무단 증축)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

유OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 다세대주택 1층 16.38㎡ 2층 143.66㎡ 3층 143.66㎡ 4층 143.66㎡ 5층 104.42㎡ 6층 56.16㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 옥탑2층 16.38㎡ 철근콘크리트구조 64.13㎡

주변

학군

• 479m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 581m · 도화초등학교 · 초등학교
• 685m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 692m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1055m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1099m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1122m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1139m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1420m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 78m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 79m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 193m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 204m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 280m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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